主 旨：弘忆股取得不动产相关资料

发言人：林哲仁

说 明：

1.标的物之名称及性质（如坐落台中市北区ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

(1)土地坐落：台北市内湖区文德段五小段382、382-1、383、383-1、384、384-1地号

共计6笔土地。

(2)建物坐落：台北市内湖区文德段五小段459建号，共计1户建物及39个坡道平面式停

车位。

2.事实发生日:109/9/15~109/9/15

3.交易单位数量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每单位价格及交易总金额:

土地合计面积：707.59平方公尺(折合214.05坪)

建物合计面积：3,072.43平方公尺(折合929.41坪)

4.交易相对人及其与公司之关係（交易相对人如属自然人，且非公司之关

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相对人：合作金库资产管理股份有限公司

与公司之关係：非关係人

5.交易相对人为关係人者，并应公告选定关係人为交易对象之原因及前次移转之

所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关係、前次移转日期

及移转金额:

不适用

6.交易标的最近五年内所有权人曾为公司之关係人者，尚应公告关係

人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关係:

不适用

7.预计处分利益（或损失）（取得资产者不适用）（递延者应列表说明

认列情形）:

不适用

8.交付或付款条件（含付款期间及金额）、契约限制条款及其他重要约定

事项:

交付或付款条件：依买卖双方所签订之契约约定付款

交易金额：新台币299,000,000元

契约限制条款及其他重要约定：依买卖双方所签订之契约履行

9.本次交易之决定方式（如招标、比价或议价）、价格决定之参考依据及

决策单位:

交易决定方式：议价

价格决定之参考依据：市场行情及估价师之估价报告

决策单位：后续所有买卖议价与签约过户等相关事宜经109年8月26日董事会通过授权董

事长全权处理

10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:

专业估价者事务所：戴德梁行不动产估价师事务所

估价金额：新台币309,496,870元

11.专业估价师姓名:

李根源

12.专业估价师开业证书字号:

(94)北市估字第000079号

13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用

14.是否尚未取得估价报告:否或不适用

15.尚未取得估价报告之原因:

不适用

16.估价结果有重大差异时，其差异原因及会计师意见:

不适用

17.会计师事务所名称:

不适用

18.会计师姓名:

不适用

19.会计师开业证书字号:

不适用

20.经纪人及经纪费用:

不适用

21.取得或处分之具体目的或用途:

台北总公司营业自用办公室

22.本次交易表示异议之董事之意见:

无

23.本次交易为关係人交易:否

24.董事会通过日期:

本公司民国109年8月26日审计委员会与董事会决议通过授权董事长在新台币2.99亿元正负5%(不含交易相关税金及费用)内，向卖方就交易价格及付款方式等相关条件进行斡旋，并全权处理后续所有买卖议价与签约过户等相关事宜。

买卖双方于109年9月15日签署买卖合约。

25.监察人承认或审计委员会同意日期:

民国109年8月26日

26.本次交易係向关係人取得不动产或其使用权资产:否

27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定

评估之价格:不适用

28.依前项评估之价格较交易价格为低者，依同准则第十七条规

定评估之价格:不适用

29.其他叙明事项:

无